Trump Building
Il Trump Building (o 40 Wall Street) è un grattacielo di New York, situato a Wall Street, nel Financial District di Manhattan. Situato tra Nassau Street e William Street, nel XX secolo era noto come Bank of Manhattan Trust Building e precedentemente come Manhattan Company Building. È alto 283 metri.
| Trump Building | |
|---|---|
 | |
| Localizzazione | |
| Stato |  Stati Uniti
|
| Località | New York |
| Coordinate | 40°42′25.17″N 74°00′34.6″W |
| Informazioni generali | |
| Condizioni | In uso |
| Costruzione | 1929-1930 |
| Inaugurazione | 26 maggio 1930 |
| Stile | Neo-gotica |
| Uso | ufficio |
| Altezza | |
| Piani | 70 (+2 sottoterra) |
| Area calpestabile | 103,278.0 m2 |
| Ascensori | 36 |
| Realizzazione | |
| Architetto | H. Craig Severance (architetto principale) Yasuo Matsui (architetto associato) Shreve & Lamb (architetto consulente) |
| Proprietario | Trump Organization, Bank of the Manhattan Company, Webb and Knapp e MetLife |
| Committente | Bank of the Manhattan Company |
Il Trump Building (o 40 Wall Street) è un grattacielo di New York, situato a Wall Street, nel Financial District di Manhattan. Situato tra Nassau Street e William Street, nel XX secolo era noto come Bank of Manhattan Trust Building e precedentemente come Manhattan Company Building. È alto 283 metri.
Posto
[modifica | modifica wikitesto]Il 40 Wall Street si trova nel distretto finanziario di Manhattan a New York City, New York, Stati Uniti. Occupa la parte centrale dell'isolato delimitato da Pine Street a nord, William Street a est, Wall Street a sud e Nassau Street a ovest. Il sito è a forma di L, con una facciata più lunga su Pine Street che su Wall Street.[1][2] Il lotto misura 64 m su Pine Street e 46 m su Wall Street. Originariamente, il sito misurava 59 m su Pine Street e 150 piedi su Wall Street.
Architettura
[modifica | modifica wikitesto]L'edificio è stato progettato dall'architetto capo H. Craig Severance, dall'architetto associato Yasuo Matsui e dagli architetti consulenti Shreve & Lamb. Moran & Proctor erano ingegneri consulenti per la fondazione, la Starrett Corporation era il costruttore, e Purdy e Henderson erano gli ingegneri strutturali. L'interno è stato progettato da Morrell Smith con Walker & Gillette.
Forma
[modifica | modifica wikitesto]40 Wall Street, come molti altri grattacieli di New York City dei primi anni del XX secolo, è progettato come una torre indipendente, che si erge separatamente da tutti gli edifici adiacenti. 40 Wall Street è uno dei numerosi grattacieli della città che hanno tetti piramidali, insieme alla Metropolitan Life Insurance Company Tower, 14 Wall Street, Woolworth Building, Consolidated Edison Building e Thurgood Marshall United States Courthouse. L'edificio è articolato in tre sezioni orizzontali simili ai componenti di una colonna, ovvero una base, un fusto e un capitello.
Facciata
[modifica | modifica wikitesto]La facciata esterna del 40 Wall Street è composta da due strati di mattoni; lo strato interno fornisce protezione antincendio, mentre lo strato esterno è il rivestimento esterno. In generale, la facciata è composta da mattoni color cuoio, nonché da elementi decorativi in terracotta e mattoni color cuoio. Le campate verticali, che contengono le finestre dell'edificio, sono separate da pilastri. I pilastri sono piatti, una caratteristica dello stile Art Déco.[3][2][4]
Base
[modifica | modifica wikitesto]I piani dal primo al sesto presentano una facciata in pietra calcarea e granito. Al primo piano, il podio sul prospetto di Wall Street è in granito. Le facciate dal secondo al quinto piano, su entrambi i lati, sono costituite da un colonnato con pilastri in pietra calcarea. I colonnati dovevano assomigliare a quelli dei templi greci. Durante la progettazione dell'edificio, Matsui modificò i colonnati per adattarli alle dimensioni del vicino edificio del Subtreasury (ora Federal Hall).
Sul lato di Wall Street, il primo piano aveva originariamente un ingresso centrale con tre porte in bronzo e vetro, fiancheggiato da numerosi ingressi all'atrio degli ascensori e alla sala bancaria inferiore. Finestre a doppia altezza in bronzo e vetro si estendevano dal secondo al terzo piano, mentre finestre in ghisa si trovavano dal quarto al sesto piano. Sopra l'ingresso centrale c'era la scultura Oceanus di Elie Nadelman (chiamata anche Acquario);[5] la scultura era una raffigurazione in bronzo lunga 3,0 m di Oceanus, un Titano greco raffigurato su un certificato azionario del XIX secolo emesso dalla Manhattan Company.[6]
Piani superiori
[modifica | modifica wikitesto]I piani dall'ottavo al trentacinquesimo costituiscono la parte centrale dell'edificio. Al nono piano, lato Wall Street, sono presenti otto pennoni, quattro per ogni padiglione. Al diciannovesimo piano, lato Pine Street, sono presenti persiane al posto delle aperture delle finestre. Dal trentaseiesimo al sessantaduesimo piano, sono presenti timpani in mattoni tra le finestre di ogni piano.
Piani inferiori
[modifica | modifica wikitesto]Come altri grattacieli del Financial District di inizio XX secolo, l'atrio del 40 Wall Street era originariamente progettato con elementi classici come modanature, pilastri, colonne e pesanti stipiti. Il piano terra era fortemente decentrato con sette ingressi da Wall Street, che conducevano a vari vestiboli. L'ingresso più a ovest conduceva a un foyer privato con il proprio ascensore, mentre l'ingresso più a est si collegava con le file di ascensori sul lato orientale dell'edificio. Due sale bancarie al piano terra si estendevano verso nord fino a Pine Street: una al centro e una a ovest. C'era anche spazio per i fattorini della società di brokeraggio.[7] Un'ampia scala in marmo dal piano terra conduceva alla sala bancaria principale al secondo piano.
La sala principale della banca, uno spazio a doppia altezza che misurava 46x56 m, si trovava al secondo piano.[8] La sala era accessibile dal piano terra o direttamente da Pine Street. L'ingresso di Pine Street aveva un foyer con due coppie di colonne ioniche ottagonali in marmo nero, mentre il lato della sala su Wall Street era sostenuto da colonne ottagonali venate.
Storia
[modifica | modifica wikitesto]Pianificazione
[modifica | modifica wikitesto]L'idea per costruire il grattacielo fu ideata dal banchiere George L. Ohrstrom,[9][10] che iniziò ad acquisire terreni per l'edificio nel 1928 sotto gli auspici della 36 Wall Street Corporation. Tra gli azionisti della società c'erano Ohrstrom e i costruttori, Starrett Brothers (in seguito Starrett Corporation).[11] Nel settembre del 1928, la 36 Wall Street Corporation acquisì 34–36 Wall Street con un contratto di locazione di 93 anni dalla famiglia Iselin. All'epoca, il sindacato sperava di costruire un edificio di 20 piani.[12][13] Entro quel dicembre, Ohrstrom aveva acquistato quattro edifici, con facciata lungo 27–33 Pine Street e 34–38 Wall Street, e controllava un'area totale di 1.600 m2.[14][15]
Poco dopo che i piani originali di Severance furono annunciati, il grattacielo fu modificato per avere 60 piani, che era più corto del Woolworth Building di 241 m e del Chrysler Building di 246 m allora in costruzione.[16] I piani per un grattacielo di 64 piani furono annunciati dopo che la Manhattan Company accettò di trasferirsi nel nuovo edificio all'inizio di aprile 1929.[17][18] Entro l'8 aprile, Ohrstrom e Severance avevano pianificato di rendere il nuovo grattacielo l'edificio più alto del mondo.[19] Due giorni dopo, fu annunciato che Severance aveva aumentato l'altezza della torre a 260 m con 62 piani, superando le altezze degli edifici Woolworth e Chrysler.[20][21]
Inizio dei lavori
[modifica | modifica wikitesto]La costruzione del Manhattan Company Building iniziò nel maggio del 1929.[22][23] A quel tempo, il consorzio che stava sviluppando l'edificio era noto come 40 Wall Street Corporation, e l'edificio era anche noto come 40 Wall Street. Nello stesso mese, la Manhattan Company affittò i suoi lotti al 40–42 Wall Street e al 35–39 Pine Street alla 40 Wall Street Corporation per 93 anni. La proprietà sarebbe stata divisa tra la Manhattan Company, la famiglia Iselin e la 40 Wall Street Corporation, con la Manhattan Company che deteneva una quota maggioritaria.[24] Contemporaneamente, il governo degli Stati Uniti invitò a presentare offerte per l'edificio adiacente al 28–30 Wall Street, allora occupato da un ufficio federale di analisi.
Gli scavi per il 40 di Wall Street furono complicati da numerosi fattori. C'era poco spazio disponibile per immagazzinare i materiali; i lotti circostanti erano tutti densamente edificati; il substrato roccioso si trovava a 20 m sotto il livello stradale, sotto massi e sabbie mobili; e gli edifici precedenti sul lotto avevano fondamenta spesse fino a 1,5 m. Inoltre, i costruttori avevano una scadenza di 12 mesi, che richiedeva loro di pianificare l'intero progetto a ritroso rispetto alla data di completamento prevista.
Superstruttura
[modifica | modifica wikitesto]Nel luglio del 1929, i costruttori tennero una cerimonia in cui William A. Starrett, capo della Starrett Corporation, conficcò il primo rivetto nella struttura dell'edificio. Starrett ricevette un prestito di 5 milioni di dollari quello stesso mese per finanziare l'edificio.[25][26]
I lavori del 40 di Wall Street progredirono rapidamente e gli appaltatori completarono quattro piani ogni settimana. Il sito era attivo 24 ore al giorno, con 2.300 lavoratori che lavoravano in tre turni; l'arredamento interno progrediva con l'innalzamento della struttura in acciaio. I lavoratori utilizzavano ascensori per passeggeri per trasportare i materiali, eliminando la necessità di gru edili temporanee.
Note
[modifica | modifica wikitesto]- ^ NYCityMap, su maps.nyc.gov, New York City Department of Information Technology and Telecommunications. URL consultato il 20 marzo 2020 (archiviato il 24 maggio 2015).
- ^ a b 40 Wall Street, 10005, su zola.planning.nyc.gov, New York City Department of City Planning. URL consultato l'8 settembre 2020 (archiviato il 19 febbraio 2021).
- ^ The Trump Building, in The Skyscraper Center, Council on Tall Buildings and Urban Habitat – CTBUH, 16 dicembre 2009. URL consultato il 19 maggio 2023 (archiviato il 22 maggio 2023).
- ^ Deutsche Mortgage & Asset Receiving Corporation, Free Writing Prospectus Structural and Collateral Term Sheet, su sec.gov, U.S. Securities and Exchange Commission, 20 luglio 2015. URL consultato il 4 febbraio 2021 (archiviato il 31 marzo 2021).
- ^ Oceanus Adorns Facade; New Skyscraper for Bank of Manhattan Building Gets Statue, in The New York Times, 26 aprile 1930, p. 30, ISSN 0362-4331. URL consultato il 31 marzo 2021.
- ^ Lincoln Kirstein, Elie Nadelman, Eakins Press, 1973, p. 230, ISBN 978-0-87130-034-8.
- ^ Manhattan Co. Returns Today To 40 Wall St: Opens Its Skyscraper Banking Home With Luncheon and Formal Ceremonies, in New York Herald Tribune, 26 maggio 1930, p. 31, ISSN 1941-0646.
- ^ Manhattan Co. Greets Guests in Skyscraper, in Brooklyn Standard Union, 26 maggio 1930, p. 7. URL consultato il 9 aprile 2020 (archiviato il 4 aprile 2022). Ospitato su newspapers.com.
- ^ G. L. Ohrstrom, Financier, Dead; Industrialist and Horseman Downed Last German Plane in World War I Combat, in The New York Times, 11 novembre 1955, p. 25, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
- ^ Banker at 34 to Build Highest Structure Here, in New York Herald Tribune, 10 aprile 1929, p. 14, ISSN 1941-0646.
- ^ Manhattan Company, su old.skyscraper.org, The Skyscraper Museum. URL consultato il 26 aprile 2020 (archiviato il 31 marzo 2021).
- ^ Among the Millions, in New York Daily News, 8 settembre 1928, p. 74, ISSN 2692-1251. URL consultato il 26 aprile 2020 (archiviato il 4 aprile 2022). Ospitato su newspapers.com.
- ^ Wall St. Building in Long Leasehold to Cost $2,000,000, in Brooklyn Daily Eagle, 9 settembre 1928, p. 25. URL consultato il 24 aprile 2020 (archiviato il 3 agosto 2021). Ospitato su Brooklyn Public Library; newspapers.com.
- ^ O'donnell Resells Seventh Av. Corner; Operator Disposes of the Hotel Grenoble at Fifty-Sixth Street, in The New York Times, 6 dicembre 1928, p. 61, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
- ^ 45-Story Building for Wall Street, in New York Daily News, 16 dicembre 1928, p. 45, ISSN 2692-1251. URL consultato il 26 aprile 2020. Ospitato su newspapers.com.
- ^ Christopher Gray, Streetscapes: 40 Wall Street; A Race for the Skies, Lost by a Spire, in The New York Times, 15 novembre 1992, ISSN 0362-4331. URL consultato il 3 novembre 2017 (archiviato il 7 novembre 2017).
- ^ 64-Story Bank Building to Rise In Wall Street: $25,000,000 Bank of Manhattan Co. Structure Will Be Erected by Syndicate, in New York Herald Tribune, 7 aprile 1929, p. 1, ISSN 1941-0646.
- ^ Building in Wall St. To Rise 64 Stories; Manhattan Company Bank Leases Site at Sub-Treasury To Starrett Bros. For 88 Years., in The New York Times, 7 aprile 1929, p. 24, ISSN 0362-4331. URL consultato il 27 dicembre 2022.
- ^ Revising Skyscraper Plan; Wall Street Building May Go Up Sixty-Four Stories., in The New York Times, 8 aprile 1929, p. 47, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
- ^ Wall St. Building to Top All in World; 840-Foot Bank of Manhattan Structure to Rise 48 Feet Above Woolworth Tower, in The New York Times, 10 aprile 1929, p. 21, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
- ^ Ohrstrom Plans Tallest Building, in Brooklyn Daily Eagle, 10 aprile 1929, p. 23. URL consultato il 26 aprile 2020 (archiviato il 3 agosto 2021). Ospitato su Brooklyn Public Library; newspapers.com.
- ^ Razing Buildings on Wall Street; Ten Tall Office Structures Are Being Torn Down for Two High Banking Edifices, in The New York Times, 12 maggio 1929, p. RE1, ISSN 0362-4331. URL consultato il 27 aprile 2020.
- ^ Builders Beat Schedule By Week on Building: Promised Bank of Manhattan Structure by May 1, in New York Herald Tribune, 27 aprile 1930, p. E1, ISSN 1941-0646.
- ^ Skyscraper Cost Set at Low of $9,000,000; Minimum Figure Placed in Lease of Bank of Manhattan Site in Wall Street., in The New York Times, 12 maggio 1929, p. S21, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
- ^ Col. William Starrett Gets $5,000,000 On His Wall St. Realty: Equitable Trust Gives Loan to Secure Bond Issue on Big Structural Project, in The Wall Street Journal, 16 luglio 1929, p. 41, ISSN 0099-9660.
- ^ Review of the Day in Realty Market; Few Sales Reported as Important Leasehold and Mortgage Deals Are Announced, in The New York Times, 16 luglio 1929, p. 50, ISSN 0362-4331. URL consultato il 26 aprile 2020.
Altri progetti
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Wikimedia Commons contiene immagini o altri file su Trump Building
Collegamenti esterni
[modifica | modifica wikitesto]- (EN) Sito ufficiale, su 40wallstreet.com.
- Trump Building, su archINFORM.
- (EN) Trump Building, su Structurae.
- (EN) Trump Building, su Emporis Building Directory.
- (EN) Trump Building, su Skyscraper Center.
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